Código: 821 | Endereço: Rua Monte Castelo,3886 | Bairro: vila estrela | Ponto de Referência: Escola Fernando | Taxas: R$ 25,20 | Observação de Valor: Seguro contra incendio e explosão (Valor mensal) IPTU consultar valor | Área Total: 250,00 m² | Área Construída: 75,00 m² | Terreno Frente: 10,00 Metros | Terreno Fundo: 10,00 Metros | Terreno Esquerda: 25,00 Metros | Terreno Direita: 25,00 Metros | Pavimento: sim | Seguro Incêndio: 0,00 |
portao eletronico: não possui.
Descrição do Imóvel
Morar na Vila Estrela em Amambaí significa ter a facilidade de levar os filhos a pé até a Escola Fernando e resolver o dia a dia no supermercado vizinho sem precisar tirar o carro da garagem. Esta casa ocupa um terreno de 250 m², garantindo um respiro entre as divisas laterais de 25 metros e um quintal livre que raramente se encontra em construções novas e apertadas. São 75 m² de área construída com uma planta funcional, onde os dois dormitórios recebem boa ventilação e a cozinha se conecta diretamente à área de serviço externa. É o tipo de imóvel sólido para quem busca estabilidade e um endereço tradicional na cidade, priorizando a logística familiar e a segurança de um bairro consolidado. Caso queira visitar o espaço e entender a disposição dos cômodos, podemos agendar um horário.
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Escola
Supermercado
Observações
Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI).
A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja
necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário.
Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo:
pintura do imóvel; pequenos reparos;
Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos.
